明年起，中心城区公租房装修提标

厨房装成品PVC模压门板整体橱柜、卫生间地面和墙面用德高K11防水材料、铝合金窗封闭外阳台、两室一厅的户型安装一组推拉门衣柜……昨日，记者从市房产服务中心获悉，从明年1月1日起，中心城区新建公共租赁住房装饰装修及配套标准将提高。

目前，中心城区的公租房实行的是2013年出台的《荆门市中心城区新建廉租住房和公共租赁住房装修及配套标准（试行）》，装饰装修参考价格为350元/平方米。在当时条件下，较好地满足了低收入及最低收入困难家庭住房需求。但随着社会发展，保障对象基本居住需求不断提升，原有极简装修标准已难以满足基本居住功能。市住房保障部门在深入住户调查的基础上，参考周边城市水平，并结合我市实际，本着实用、简装、经济、环保的原则，提出装修标准修订意见。通过召开公租房保障对象、开发企业、人大代表、政协委员座谈会等多种方式征求修改意见。

日前，由市住房和城乡建设局、市财政局联合出台了《荆门市中心城区新建公共租赁住房装饰装修及配套标准》，将公租房装饰装修参考价格提高到550元/平方米。新标准从2020年1月1日起实施，但新标准实施前，已实际开工并报备的公租房装饰装修按原标准执行。

新《标准》让公租房更实用

新《标准》改进主要体现在安全节能环保等必要居住功能上，例如地面砖、墙砖规格、品质提高；预埋热水管，严格防水处理；厨房安装厨柜；外阳台封装；门窗及电线品质的提高及其他细节方面的处理等。

公租房有不同的户型，但基本都可划分为客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等功能区。新《标准》根据各功能区的特点，从最大限度方便住户的角度对各功能区装饰装修提出具体标准。比如，客厅、卧室要求贴≥600×600规格普通玻化砖或地砖，墙面与地面连接处安装100mm高玻化踢脚线；厨房装成品PVC模压门板整体橱柜(含柜门、铰链、拉手、不锈钢洗菜盆、九牧、华帝等知名品牌节水龙头)，柜体浅咖啡色系，台面米色系；厨房不锈钢洗菜盆为双盆菜池，壁厚不小于1.5mm；卫生间地面用德高K11防水浆料(净彩通用)刷二遍，德高K11防水浆料(净彩柔性)刷一遍；卫生间墙面用德高K11防水浆料(净彩通用)刷二遍，高度≥1800mm，与卧室相邻墙面防水层应上延至吊顶高度；铝合金窗封闭外阳台等。

同时，为方便租户生活，新《标准》对公租房内的强弱电、插座开关、灯具、给排水管等也提出装饰装修标准。

严格监管每道装修工序

为了保证装修标准的统一和严格控制装修质量。要求采用装饰装修材料和电器设备应符合国家质量认证、节能环保相关规定和要求，瓷砖、洁具等吸水率应符合相关要求，电器设备、电线、给排水管应采用知名品牌产品。

同时，在公租房正式装修前，须按标准装修样板房，向市住房保障中心告知装修使用材料（附产品标牌、出厂合格证、产品检验报告）基本信息，经验收合格后方能正式开工。各项隐蔽工程完工前(含闭水试验、打压试验)应向市住房保障中心提交验收报告，经验收合格后方能进行下道工序施工。建设、施工单位应加强施工组织，控制各项工序之间相互影响、破坏、污损。装修完工，经对室内环境检测检验合格及市住建局、市财政局联合验收后，方能移交使用。（荆门晚报记者陈兴国 通讯员袁凯 杜华强）